ノバ墨田

  • 東京都墨田区八広四丁目

  • 京成押上線 / 八広駅 徒歩6分

  • 1992年築 / 11階建 / 77戸 / RC造

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価格偏差値

60.1
非常に割安

推定相場価格より15.8%割安

販価
2,945万円
59.3万円/㎡
相場
3,496万円
70.4万円/㎡
1,865
2,953
4,040
5,127
AI査定結果
推定相場価格
3,496万円
70.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,953万円〜4,040万円
59.4万円/㎡〜81.3万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2025年5月26日
ノバ墨田
2,945万円（59.3万円/㎡）/ 3階 / 49.68㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴38件の平均平米単価は57.46万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（59.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/132,945万円59.3万円3階 49.68㎡ 2LDK-
2024/08/064,499万円63.3万円9階 71.13㎡ 3LDK東
2024/03/183,580万円66.1万円9階 54.18㎡ 2LDK東
2024/02/173,380万円60.1万円2階 56.22㎡ 2LDK南東
2024/01/154,390万円61.7万円7階 71.13㎡ 2LDK+S東
2024/01/113,380万円47.5万円7階 71.13㎡ 2LDK+S東
2023/12/263,480万円61.9万円2階 56.22㎡ 2LDK東
2023/12/192,999万円55.4万円5階 54.18㎡ 2LDK東
2023/12/093,150万円58.1万円5階 54.18㎡ 2LDK東
2023/11/263,240万円65.2万円3階 49.68㎡ 2LDK間取り図ありますバストイレ別-
2023/11/253,280万円60.5万円4階 54.18㎡ 2LDK東
2023/09/293,580万円63.7万円2階 56.22㎡ 2LDK南東
2023/09/194,490万円63.1万円7階 71.13㎡ 2LDK+S東
2023/05/224,490万円63.1万円7階 71.13㎡ 3LDK-
2023/05/223,180万円58.7万円7階 54.18㎡ 2LDK東
2023/03/073,480万円48.9万円7階 71.13㎡ 3LDK東
2023/02/203,980万円56.0万円7階 71.13㎡ 3LDK東
2023/01/302,999万円53.3万円2階 56.22㎡ 2LDK東
2023/01/284,280万円60.2万円7階 71.13㎡ 3LDK東
2022/12/274,480万円63.0万円7階 71.13㎡ 3LDK東
2022/10/243,180万円56.6万円2階 56.22㎡ 2LDK東
2022/09/122,980万円55.0万円6階 54.18㎡ 3DK東
2022/07/312,999万円55.4万円2階 54.18㎡ 2LDK東
2022/07/154,230万円59.5万円8階 71.13㎡ 3LDK東
2022/05/214,350万円61.2万円8階 71.13㎡ 3LDK東
2022/05/163,180万円58.7万円2階 54.18㎡ 2LDK東
2022/04/094,480万円63.0万円8階 71.13㎡ 3LDK東
2022/04/023,280万円60.5万円2階 54.18㎡ 2LDK-
2022/03/312,680万円49.5万円6階 54.18㎡ 3DK東
2022/03/073,180万円58.7万円6階 54.18㎡ 3DK東
2022/03/072,880万円53.2万円2階 54.18㎡ 2LDK東
2022/01/282,680万円49.5万円2階 54.18㎡ 3DK東
2021/12/253,480万円48.9万円8階 71.13㎡ 3LDK東
2021/11/203,880万円54.5万円8階 71.13㎡ 3LDK東
2021/02/144,298万円60.4万円11階 71.13㎡ 3LDK東
2020/11/052,880万円53.2万円5階 54.18㎡ 2LDK東
2020/08/312,980万円55.0万円5階 54.18㎡ 2LDK-
2020/06/122,980万円41.9万円11階 71.13㎡ 3LDK-

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は68.07万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（59.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.9%割安です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/13ノバ墨田
墨田区八広四丁目
八広駅6分 2,945万円59.3万円49.68㎡2LDK3階 / 11階建 -1992年77戸RC
2023/06/20オリンポス八広
墨田区八広四丁目
八広駅4分 4,180万円67.6万円61.79㎡3LDK4階 / 10階建 南西1995年38戸SRC
2025/05/10パークサイド八広
墨田区八広六丁目
八広駅7分 3,280万円61.5万円53.37㎡2LDK2階 / 5階建 南東1987年34戸RC
2025/04/10シティコーポ隅田
墨田区八広六丁目
八広駅6分 4,480万円77.3万円57.96㎡3DK11階 / 12階建 南1987年47戸SRC
2023/07/24朝日シティパリオ東向島
墨田区東向島六丁目
東向島駅3分 4,098万円68.6万円59.74㎡3LDK5階 / 14階建 南西1997年83戸SRC
2025/02/05ダイアパレス京成曳舟
墨田区八広三丁目
京成曳舟駅12分 4,180万円67.9万円61.6㎡3LDK8階 / 14階建 南東1997年55戸SRC
2024/03/15ステーションプラザ・メッツ東向島駅前
墨田区東向島五丁目
東向島駅2分 4,480万円73.2万円61.18㎡2LDK13階 / 14階建 南東1997年62戸SRC
2021/09/13東和パークハイツ墨田
墨田区墨田四丁目
八広駅5分 3,499万円60.4万円57.91㎡2LDK5階 / 14階建 北西1994年78戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で21.7%上昇、墨田区では10.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（59.3万円）は墨田区の平均と比較して37.8%割安です。
1987〜1997年築, 専有面積39.68㎡〜59.68㎡の平均販売価格
東京都
96.9万円/㎡
前年比+21.7%
墨田区
95.4万円/㎡
前年比+10.5%

マンション概要

マンション名ノバ墨田
所在地東京都墨田区八広四丁目
交通京成押上線八広駅徒歩6分
築年月1992年
階数11階建
総戸数77戸
建物構造RC
土地権利所有権

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