1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
98.5万円/㎡
前年比+12.9%
墨田区
84.4万円/㎡
前年比-0.8%
ノバ墨田
東京都墨田区八広四丁目
京成押上線 / 八広駅 徒歩6分
1992年築 / 11階建 / 77戸 / RC造
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価格偏差値
57.7
割安
推定相場価格より13.2%割安
相場
3,391万円
68.3万円/㎡
1,643
2,809
3,974
5,139
AI査定結果
推定相場価格
3,391万円
68.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,809万円〜3,974万円
56.5万円/㎡〜80.0万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年7月25日
ノバ墨田
2,945万円（59.3万円/㎡）/ 3階 / 49.68㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は60.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/22 | 2,945万円 | 59.3万円 | 3階 | 49.68㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/08/06 | 4,499万円 | 63.3万円 | 9階 | 71.13㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/18 | 3,580万円 | 66.1万円 | 9階 | 54.18㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/17 | 3,380万円 | 60.1万円 | 2階 | 56.22㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/01/12 | 4,390万円 | 61.7万円 | 7階 | 71.13㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/01/11 | 3,380万円 | 47.5万円 | 7階 | 71.13㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2023/12/26 | 3,480万円 | 61.9万円 | 2階 | 56.22㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/12/19 | 2,999万円 | 55.4万円 | 5階 | 54.18㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/12/09 | 3,150万円 | 58.1万円 | 5階 | 54.18㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/11/26 | 3,240万円 | 65.2万円 | 3階 | 49.68㎡ | 2LDK間取り図ありますバストイレ別 | - |
| 2023/11/25 | 3,280万円 | 60.5万円 | 4階 | 54.18㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/09/29 | 3,580万円 | 63.7万円 | 2階 | 56.22㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/31 | 4,490万円 | 63.1万円 | 7階 | 71.13㎡ | 2LDK+S | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は65.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.2%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/22 | ノバ墨田 墨田区八広四丁目 | 八広駅6分 | 2,945万円 | 59.3万円 | 49.68㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 東 | 1992年 | 77戸 | RC |
| 2025/07/13 | ピュアシティすみだ堤通 墨田区墨田二丁目 | 鐘ケ淵駅4分 | 3,880万円 | 71.9万円 | 54㎡ | 1LDK+S | 3階 / 12階建 | 東 | 1993年 | 59戸 | SRC |
| 2025/07/24 | エンゼルハイムリバーサイド墨田 墨田区墨田四丁目 | 鐘ケ淵駅8分 | 2,980万円 | 48.4万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1988年 | 52戸 | RC |
| 2024/09/24 | ライオンズプラザ東向島 墨田区墨田一丁目 | 東向島駅3分 | 3,580万円 | 71.0万円 | 50.4㎡ | 1SLDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1993年 | 72戸 | SRC |
| 2025/06/06 | コスモ向島 墨田区向島五丁目 | 押上駅10分 | 3,980万円 | 71.2万円 | 55.86㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1990年 | 46戸 | SRC |
| 2023/07/08 | ヴェラハイツ隅田公園 墨田区向島一丁目 | 本所吾妻橋駅4分 | 4,298万円 | 72.5万円 | 59.25㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1988年 | 43戸 | SRC |
| 2024/10/12 | パールマンション墨田壱番館 墨田区墨田四丁目 | 鐘ケ淵駅7分 | 2,780万円 | 55.3万円 | 50.25㎡ | 2DK | 1階 / 4階建 | - | 1990年 | 29戸 | RC |
| 2024/05/18 | スカイコート両国 墨田区本所一丁目 | 蔵前駅6分 | 2,600万円 | 52.3万円 | 49.7㎡ | 1R | 1階 / 12階建 | - | 1989年 | 66戸 | SRC |
| 2024/12/04 | コスモ東向島 墨田区東向島一丁目 | 曳舟駅4分 | 2,850万円 | 66.2万円 | 43.05㎡ | 1LDK | 3階 / 14階建 | - | 1989年 | 76戸 | SRC |
| 2024/03/15 | ステーションプラザ・メッツ東向島駅前 墨田区東向島五丁目 | 東向島駅2分 | 4,480万円 | 73.2万円 | 61.18㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 南東 | 1997年 | 62戸 | SRC |
| 2025/02/19 | メイツ向島 墨田区東向島二丁目 | 曳舟駅4分 | 3,290万円 | 59.7万円 | 55.12㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1989年 | 33戸 | RC |
| 2025/05/31 | 朝日シティパリオ東向島 墨田区東向島六丁目 | 東向島駅3分 | 3,780万円 | 65.7万円 | 57.55㎡ | 3DK | 2階 / 14階建 | 北東 | 1997年 | 83戸 | SRC |
| 2023/12/26 | 本所シティハウス 墨田区東駒形三丁目 | 本所吾妻橋駅4分 | 2,680万円 | 55.4万円 | 48.34㎡ | 2DK | 3階 / 10階建 | 西 | 1987年 | 30戸 | SRC |
| 2025/02/07 | シティコーポ隅田 墨田区八広六丁目 | 八広駅6分 | 3,980万円 | 68.6万円 | 57.99㎡ | 2LDK | 4階 / 12階建 | 東 | 1987年 | 47戸 | SRC |
| 2023/12/04 | パーク・ノヴァ向島 墨田区向島三丁目 | 押上駅6分 | 4,180万円 | 69.8万円 | 59.9㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1989年 | 28戸 | SRC |
| 2024/03/15 | ハイシティ両国 墨田区石原三丁目 | 本所吾妻橋駅8分 | 3,480万円 | 68.6万円 | 50.71㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 32戸 | RC |
| 2025/05/10 | パークサイド八広 墨田区八広六丁目 | 八広駅7分 | 3,280万円 | 61.5万円 | 53.37㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 34戸 | RC |
| 2024/01/27 | シャルマンコーポ押上 墨田区押上一丁目 | 押上駅3分 | 2,980万円 | 66.3万円 | 44.96㎡ | 2DK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1990年 | 28戸 | RC |
| 2024/11/11 | ライオンズマンション錦糸町亀沢 墨田区亀沢三丁目 | 錦糸町駅12分 | 3,800万円 | 67.4万円 | 56.38㎡ | 1SLDK | 3階 / 12階建 | 東 | 1987年 | 32戸 | SRC |
| 2025/02/05 | ダイアパレス京成曳舟 墨田区八広三丁目 | 京成曳舟駅12分 | 4,180万円 | 67.9万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 1997年 | 55戸 | SRC |
| 2024/06/26 | 向島ダイヤモンドマンション 墨田区八広二丁目 | 京成曳舟駅9分 | 3,698万円 | 73.4万円 | 50.4㎡ | 3DK | 7階 / 10階建 | 西 | 1991年 | 36戸 | SRC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で12.9%上昇、墨田区では0.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.3万円）は墨田区の平均と比較して29.7%割安です。